在澳洲首次置房需要考虑哪些因素
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/12
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随着经济的增长和农村人口的迁徙，在大城市买房逐渐成为投资的一种强有力的手段，现在买房，房子的增值潜力也成为来选择的重要因素， 也因此即使是“刚需”的置业者，投资的概念也已变得越来越普遍了。
在澳洲买房，尤其是首次置房，购房者需要考虑的因素包含可负担性， 增值潜力，与工作地点的距离，与商店，亲戚朋友的距离，而且有将近 1/4的首次置房者在购房中不得不因为各种原因而妥协，有将近一半的 人在房子的位置上妥协了，还有几乎同等数量的人在房价上妥协——他 们 都接受了超过自己预算的价格，最终达成交易，虽然大多数人最初 都将预算作为选择房产的起点。但是，考虑到回报，他们最终还是选择 妥协。这也要求，这一类置业者购房时对于房产选择非常慎重。
那么在澳洲哪些地理位置算是增值潜力的好位置呢，首先第一就是学区 ，即所在位置附近有多所有名学校；毕竟孩子总是家庭中最重要的成员 ，家长们也愿意多花钱来为自己的孩子们提供最好的成长环境。而投资 者也非常精明，因为教育房的价值只可能水涨船高。第二则是有政府建 设计划的地区，有政府建设计划的地区很好理解，就好比北京的鸟巢， 悉尼的达令港，还有铁路通行的地区。
在购房过程中，考虑的因素有很多，交通的便利也是购房考虑的因素之 一，不管是自住也好，还是投资也好，在各个环节一定要综合考虑，以便达到最好的效果。
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