据《每日电讯报》报道，悉尼郊区住房市场面积成为买家主要考虑的因素之一，很多家庭都希望买大房子，拥有多个房间，活动面积大，有后院和停车空间。

        尽管目前房价是世界最贵之一，家庭成员人数减少，但是许多悉尼人仍希望住在有大后院的大房子里。

        100年前，悉尼家庭平均人口为4.6人，现在缩减至2.6人，但是许多现代家庭房屋仍有多个房间。

        在线调查趋势显示，悉尼最受推崇的物业为4房独立别墅，面积650平米，带2个卫生间及2个停车位。根据澳洲地产网站realestate.com.au数据，在线销售的这类房屋点击率最高，成交率也高，价格也更贵。

        REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，根据澳洲统计局数据，43.6%的澳洲人不满意自己住宅的大小，购房者依旧野心勃勃，希望能购买占地面积大的大房子。

        但是目前调查显示，悉尼新建房屋可能不太符合购房者的胃口，去年约70%新建住宅都是公寓。

        但人口学家Mark McCrindle表示，大量新建的公寓也是因为澳洲人偏向更大住宅面积的原因导致的。

        现在许多公寓的建筑面积比老旧独立别墅面积还大。

        现在父母希望孩子能有独立的房间，也希望有多余的房间可以用作书房，影音室或者办公室。