有关中澳两国购房贷款的比较
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/13
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对于买房置业的国人来说，大部分都需要进行贷款购买，在中国贷款和 澳洲有一定的区别，具体体现在本金的归还上。
在澳洲，借款人在自贷款日起5年内可以只还利息，五年后则会本息一 起还。而在中国，借款人在自贷款日起开始计算本息，且每月按照本息 一起还，但是借款人在前十年内还清贷款对借款人本身是比较有利的（ 所付利息不会有房价的很高占比），若还款期限超过十年，则会付出很 多的利息金额约房价的一倍。这将给国内买房者带来很大的压力。
但是这样的对比并不能体现中国的房市是否会优于澳洲，澳大利亚奉行 财产私有制，法律规定业主拥有永久土地所有权。即永久享有该土地。 除非您拥有的土地是政府计划的军事用地或者文物遗产等，拥有时限才 可能会受到限制，但这种情况通常都会在购房时加以说明。而在中国70 年的产权让很多买房者望而兴叹。
有人说在国内买房增值潜力大，但是虽然澳洲房价的涨幅不如中国，但 是这也正是成熟市场的表现。正是因为租房文化的盛行，澳洲房地产产 业相对于其他国家更为健康，风险相对较小，是适合居住的最好城市。
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