对于今天到澳洲去买房的人们来说，墨尔本始终是一个热门的城市。那么，到澳大利亚的墨尔本去买房，究竟有哪些优势呢？又为什么有那样多的人，选择将墨尔本作为自己购房、置业的首选之地？下面，我们为各位朋友介绍一下。

实际上，到墨尔本去买房有四大原因，亦或是四个方面的优势。第一，教育优。从自住者的角度来说，墨尔本连续四次被评为全球最宜居城市，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等着名学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府永久产权物业的优势，不失为墨尔本的第一大诱惑。而在首个对全球最适宜学生居住城市的调查评比中，墨尔本的排名高居第4位，仅次于法国的巴黎、英国的伦敦和美国的波士顿。

第二，潜力大。根据统计局的数据，墨尔本的房产一般7-10年翻一倍。近几年增幅比较快，有赶超悉尼的趋势。随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异火爆。就目前而言，墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许多，所以它的未来增长潜力可见一斑。

第三，环境好。强调维持墨尔本"适宜人类居住"是非常重要的，墨尔本规划把保持墨尔本是一个非常适合居住的城市作为领导方向;在此同时，该规划将要为城市创造更多的工作、交通、更多的物业和新的生活方式。州政府在2014/2015年州政府预算中承诺投入$270亿的经费用于州内的经济基础建设，也是维州历史上最大的基础建设项目。

最后，就是良好的购房政策。即使是作为海外人士，你也能够在墨尔本购买新房亦或是期房，而且，产权是永久性的，不会因为签证的原因必须要卖掉房子的可能性。同时，如果遇到买房的资金问题，可以进行贷款，额度达到80%以上，这些都是吸引人们到墨尔本买房的原因所在。