对于现今到澳大利亚去投资房地产的人们来说，相当一部分已经不再将目光局限于悉尼、墨尔本等国际化的大都市，而是选择了一些看似不太起眼的“小”城。那么，究竟是什么原因，导致今天的珀斯房地产市场呈现出良好的势头呢？

下面，我们就从宏观方面，为大家分析一下到珀斯投资房地产热潮的成因。第一，我们先看一下人口情况。通过这上方面，分析一下珀斯是不是真的很“小”。实际上，它将成为澳大利亚人口密度排名第三的城市。西澳人口占澳大利亚总人口数量的10％，截至2013年6月，大珀斯地区（包括皮尔和曼德拉市）的居民人口达到197万，占西澳总人口数的78％。根据权威性推测，预计2016年至2021年之间，大佩斯地区的人口将增加47，520人，这相当于该地区年均人口增长率为2.2%。根据澳大利亚统计局数据，珀斯的人口数量将会在2028年赶超布里斯本。第二，就是宜人的气候：地中海气候。一年四季都拥有充足的阳光，且冬季温和。气候特点：夏季炎热干燥，高温少雨，冬季温和湿润。冬季气温5～10℃，夏季21～27℃。年降水量约350～900毫米，集中于冬季，夏半年降水量只占全年降水的20～40%，最大月降水量是最小月降水量的3倍以上。第三，清新的环境：世界10大适宜居住城市之一。珀斯被评为最适合人类居住的城市之一。湛蓝的天空，空气清新，高龄树木到处都有，碧绿的草地随处可见，整个城市干净整洁，仿佛画中一样。在过去的10年里，珀斯连续被评为世界10大适宜居住城市之一。2014年，佩斯排名第9，并在教育，医疗卫生和公共设施方面都获最高分。

相信你看了我们上面的介绍之后，对澳大利亚珀斯的整体环境，已经有了一个清晰的认识了。可以说，到珀斯去投资、置业，从宏观上来看，是绝对正确的一个选择，何况这里的微观小环境，诸如教育、就业等方面，也是有其独特的优势呢。