到澳大利亚的珀斯，去投资房地产，正成为当今很多国人中非常热门的一个话题。那么，为什么珀斯能够在澳洲的众多城市中脱颖而出，成为相当多人的首选之地。下面，我们就帮各位朋友分析一下珀斯房地产的前景，到底如何？

实际上，判断一个地方房地产的前景，影响因素固然很多，但是，最为重要的不外乎两个：一是住宅市场自身情况，二是直接相关的因素，也就是投资与就业情况。下面，我们逐一看一下。第一，关于投资与就业：根据澳大利亚统计局的统计数字显示，在过去的3年里，西澳的劳动力增加了8%，总共达到140万人口。矿产是西澳经济的重要组成部分，将从事矿业行业的员工数量与其他行业相比，矿业的员工数量排名在第8位。佩斯是世界资源中心和18个国际能源城市之一（国际能源城市组织）。澳大利亚证卷交易所的列表上的35%的矿产公司都来自西澳，这在澳洲矿业公司在非洲，南美，中亚及其他市场总和中的比例是最大的。第二，关于住宅市场现状：到2014年过去的12个月里，佩斯独栋房屋中位销售价格为550,000万澳元，单元楼的中位销售价格为442,250澳元。近年来，佩斯住宅价格上扬主要是由于佩斯人口长期以来的持续增长。佩斯的独栋房屋和公寓住的价格长期以来都呈上涨趋势，而且涨幅相差不大。从房产升值角度看，到2014年12月的过去10年里，佩斯公寓价格年均增长7.5个百分点，高于除达尔文（11.9%）以外的任何一个澳大利亚主要州首府。从租金回报率的角度看，佩斯近年的租金收益率为5.1%的高租赁回报率，这也体现了了投资者对佩斯住宅的需求。

综上所述，我们从房地产市场本身、投资就业情况来看，到珀斯进行房地产的投资，都是一个非常正确的选择。何况，珀斯的优势绝不只这些呢，诸如旖旎的景致、良好的教育、友好的人们，等等，各种因素的共同作用，成就了珀斯房地产的良好前景。