风景秀丽、景致旖旎的澳大利亚大陆，在经济发展、文化多元、教育资源等各个方面，都有着自己独特的优势所在。因而，也成为当下很多人们想要买房、置业的目的地。不过，其中相当一部分朋友是选择贷款的方式的。那么，下面这些知识你一定要知道。

我们重点介绍一下关于贷款的主要信息。第一，澳洲贷款对申请者的年龄并无严格要求，贷款者可申请30年的贷款期限。第二，房屋贷款可以分为浮动利率和固定利率，固定利息年限不超过5年。第三，根据上升趋势固定利率一般要比浮动利率高一些。如浮动利率为5.99%，固定利率就会高于变利率。2012－2013，澳洲储备银行连续降息，在此下调趋势中，固定利息低于浮动利息。固定利息还是浮动利息，要根据未来利息的走势而定。一般来说，贷款经纪人会选择最适合的银行贷款。在利息下调期间，澳洲银行会推出优惠的固定利息产品。在此期间，客户可以选择全部贷款固定或部分贷款固定。客户可以用“对冲账户”来应付贷款利息的调整。第四，客户可以随时提前还清贷款，或可以随时申请浮动利息改为固定利息，会有一定银行费用产生。举个例子来讲，2011年，一位朋友购买一套50万澳币的别墅，贷款80％，即40万澳币。选择的是浮动利息6.7%。2012年，利息持续下调。到2013年初，浮动利息是5.5%，固定利息是4.9%，于是，这位朋友在相关公司的协助下，选择了30万澳币固定利息4.9% 3年。剩余10万澳币继续浮动利息，这样， 每年可直接节省1500多澳币。所以说，对利息知识的了解，是相当的重要的。

在上面的介绍中，我们重点为你阐述了一下，在澳大利亚贷款买房利率方面的信息，以及最基本的贷款条件，相信你对于这一方面，应该有了一个较为清晰的认识了。在此，我们也祝你能够贷款成功，早日实现自己到澳洲购房的梦想。