对于墨尔本这座美丽的澳洲城市，很多朋友是一点都不陌生的，尤其是那些希望到澳大利亚投资、买房的朋友，更是如此。如果你也有这种想法的话，相信你对一个问题特别的关心，那就是墨尔本的房地产业，到底是一种什么情况呢？

我们从权威报告了解到，2015年第四季度全澳洲91.6%的物业转售获得利润，31.2%的物业售价是之前的两倍。其中，墨尔本转售物业中95.8%获得了高额利润，物业平均收益为270842澳元，平均持有时长为10.1年。据了解，近年来墨尔本房价连连上涨，助力投资客和自住业主转售物业获利，数据显示，截止至2016年的过去10年，墨尔本房价累积上涨100.9%，房价涨幅成功实现了十年翻番，遵循“澳洲房价涨幅‘年均稳健维持在7%-10%，每十年翻番’这一定律。“墨尔本房产市场坚挺的房产均价，以及稳健的房价涨幅被越来越多具有前瞻性眼光的海外富豪看好，当前无论是墨尔本市内高端公寓，还是近郊奢阔别墅都具有极大的市场需求量，市场去化非常快。”相关移民权威机构市场部发言人指出。据了解，继2015年实现11.3%双位数上涨后，2016年1月墨尔本房价单月上涨2.5%，领涨澳洲。2月墨尔本二手房清拍市场一片火热，3月继续延续火热态势。另外，澳洲权威房产监测机构最新公布澳洲各地625个最佳城区名单，选出15个最佳投资区域，其中12个就在墨尔本，这些区域2016年房价有望获得两位数增长。当前，包括中国富豪在内的海外富豪正加紧投资移民墨尔本的步伐，根据胡润《2015中国投资移民白皮书》显示，36%的受访富豪人士已经在海外购房，未来三年这一比例将上升为42%，物业区域分布上，学区、市中心、华人区是主要考虑要素，众多富豪钟爱墨尔本。

在上面的介绍中，我们通过相关权威人士，尤其是重要的报告数据，以详实、可信的消息，为你勾勒了墨尔本当前房地产业的基本情况，相信你应该有了一个较为清晰的认识了。可以说，到墨尔本去投资，当前正是一个很好的时间点。