目前澳大利亚的房地产市场情况，到底如何？这个问题很多朋友都非常关心。其实，关于澳洲整体环境优势方面，你可能已经了解很多了。今天，我们就从移民人口的角度，为你详细介绍一下澳大利亚房地产业的行情，希望对你有所帮助。

实际上，除了本地居民的强大支撑力量外，大量涌入的留学生、移民、投资者、游客也为澳洲房市添柴加火。第一，移民人口带动房产增值。据澳洲统计局数据显示，2015财年，澳大利亚共接收19万新移民，中国是澳洲移民人数第二多的国家,共有2.6776万人移民,占比14.09%。目前，在澳华人约45万人，占全澳总人口的1.9%。预计不到2050年，华人人口就将突破100万以上。移民涌入人口大增，促使澳洲住房紧缺，房价上涨。第二，旅游人数激增，热推澳洲房产市场。根据澳大利亚旅游局官方信息，2014年9月1日至2015年8月31日，共有951300名中国游客赴澳旅游，同比增长了21.2%。并预计，截至到今年年底或明年年初的一年内，赴澳旅游的中国游客将超过100万。到2020年，将增加到140万，首次超过新西兰成为澳洲最大客源国。而且，从2016年起，澳洲将开始实行10年多次往返签证，以及为在线签证申请提供中文支持等一系列利好的签证政策，这些显然会极大地刺激中国游客赴澳多次游、深度游、自由行，逗留时间更长，对住宅的需求更多。第三，留学生是澳洲房产增长的重要“推手”。据了解，2015财年，澳洲政府共批准了23万留学签证，同比增长了2.6%，为澳洲经济创造了180亿澳元的产值，其中中国学生签证就占据21.9%。留学生人数大增，“以房养学”更是备受留学生家庭青睐。

总而言之，到澳大利亚去购房投资，在拥有良好环境、优质教育、完善制度、优越生活等固有优势的前提下，当下的三大人口利好，可以说，又为澳大利亚的房产市场带来了强劲后力，因而，到澳洲去买房绝对是一个很好的决定。