在现今众多到澳大利亚去投资、置业的众多人们当中，其实相当一部分朋友都是选择通过贷款的方式买房的。那么，你避免不了的接触对象之一，就是房贷经纪人。尽管房贷经纪人可以给你带来很大的帮助，但是，有些事情他们是永远不会告诉你的。

下面，我们就为各位朋友介绍一下那些秘密。第一，经纪人不比较整个市场。大多数经纪人是个资源聚集者，是个有资格代理借款机构放贷的第三方代表。一位房产专家解释道：“这些资源聚集者仅选择若干贷款机构及住房贷款组合进行比较，这意味着当你聘用一个经纪人时，你就无法利用整个住房贷款市场以及市场上的最低利率。”在经纪人那里无法得到较小贷款机构时常提供的超低利率，因为这些机构负担不起支付给经纪人的佣金。第二，经纪人因推荐某些住房贷款而拿到更高佣金。如果你通过经纪人签了住房贷款，他们就会拿到贷款机构按你贷款额度的百分比所支付的佣金。据专家介绍，贷款机构往往管理著某种“特殊佣金”，那意味着如果经纪人推荐那种产品给客户，经纪人就会拿到该种贷款所提供给他们的更高比例的佣金。第三，经纪人不是房产专家。权威人士建议，尽管房贷经纪人可以帮助你选定房贷，但有一点很重要，那就是当他们向你提供关于应购房产类型或应得减免税额建议时，经纪人不是这方面的专家。“对于这种类型的信息，你需要与专门从事房产资产方面的财务顾问或者是税务会计师去商谈。”第四，你可以自己做。由于经纪人持有若干住房贷款产品提供给他们的客户，他们一般不会透露在市场上最佳利率是什么。比起花费时间访问每一个贷款机构网站来说，选择一个有信誉的房贷比较网站去一起比较住房贷款更划算，从中找出哪些贷款机构可以提供最好的住房贷款利率。

在上面的介绍中，我们为你阐述了四个方面的秘密。当然，我们在这里不能否定房贷经纪人的重要作用的，不过，如果自己不了解相关的知识，而是一味地相信房贷经纪人的话，你就会有可能走弯路的。