海外购房对于很多朋友来说，已经不再是什么少见的事了。但是，买房置业毕竟是一件大事，需要你在决定之前，进行全方位的考察，提前做好详细的攻略的。比如，作为一个热门目的地，在澳大利亚投资房产，有一些错误就是很容易犯的。

具体来讲，易犯的错误至少包括：第一，未进行调查。很多买家由于工作或家庭事务太多，根本挤不出时间好好地货比三家，因此，他们常常在未进行足够调查的情况下做出购房决定。要想买到物有所值、称心如意的房产，您至少得在目标区域看50-100处房产，除了做笔记外，还得时时追踪当地的拍卖和销售数据。您得有一份"房产摘要"，并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。这将让您在面对一大堆待售房产时，以最快的速度筛选出与您的需求最匹配的房产，同时也可让您节省下不必要的看房时间。第二，旧宅脱手前便购入新居。很多置业者都会在把旧宅卖掉之前就购买新居。在理想状态下，这样的购房策略当然是非常不错的。但是在现实生活中，42天的标准结算期根本不足以对房市进行充分的调查。如果您得靠卖房所得来支付新家的房款，那您可能会被迫接受较低的报价。把旧宅脱手后再购入新居的好处包括：您拥有足够的购房资金；您可从从容容地讨价还价；一旦买到了心仪房产便可立马搬进去住。第三，太过感性。在进行了6个月的调查后，您终于参与了梦想居所的竞拍，但是现场的竞拍活动很活跃；在舌灿莲花的房产中介的游说下，您想要立即买下他/她所推荐的房产；您的伴侣很喜欢这幢房子，您觉得自己不得不买下它。因而，在这种种情势的压迫下，您支付了过高的价钱。所以，在参与房产拍卖前设定您的出价上限。

总而言之，尽管整体的房产形势非常良好，但是，在澳大利亚进行房产投资，还是要尽量避免不进行调查、冒然购入新宅、过于感性等，一系列容易犯的错误的。相信我们的介绍对你会有所帮助的，也希望你能做出更为科学的决定。