到美丽的新西兰去买房、置业，已经成为当下很多朋友的一个重要理想。然而，作为一件比较重大的事项，在实现买房的过程中，你需要考虑、了解很多重要的问题。比如，土地性质就是一件非常重要的事情，很有必要提前了解一下。

下面，我们介绍一下土地性质方面的问题。实际上，类别比较多，但是，其中的两项一定要知道：第一，就是Freehold/Fee simple，即独立所有权／全副地。这种土地性质是权益最充分的，在法律允许的范围内想干啥就干啥。一般我们都会买这种土地上的房产，因为它的权利最丰满多汁，这种土地性质也最普遍。第二，就是Cross-lease/Share，即半幅地。简单说就是同一块地上有两个房产，两家对土地都没有单独处置的权利，你想对房子做点儿啥不但不能违法，还得邻居同意才行。这种地一般我们华人都敬而远之，但其实也有优势，因为房产住起来跟全副地的一样，而且价格会便宜一些。有时候广告里面不直接说是Cross-lease，而是说该房产拥有½或者其他比例的Share，也是一个意思。另外，如果您真的希望捡漏儿，说几个注意事项：一是选择个大地的、独立车道的，无他，住起来舒服；二是要选择在该块土地上，地板面积大的那个，因为一块土地所承载的总房产面积是有限制的；第三也是最关键的是，一定要请个懂行的律师看看房产是否有未经许可的变更，以免买到后遭到邻居的质疑，白白地增添很多烦恼。

在上面的介绍中，我们重点为各位朋友阐述了在新西兰买房，关于土地性质方面的两个重要类别，以及一些需要注意的关键事项。这些都是你在实现买房过程中，应该高度重视的问题，希望我们的介绍能够给你带来一些裨益的。