现今的新西兰不仅是一个移民的热门国家，更是相当多的朋友购房、置业的好去处。其中，很多朋友都将奥克兰作为自己的首选城市。那么，奥克兰当地的房价形势究竟怎么样？相信大家都是特别关心的。下面，我们一起来看一下。

当然，在看奥克兰之前，我们不妨先看一下新西兰的整体房产形势。根据经济学家Shamubeel Eaqub表示，自上世纪90年代以来，与收入相比，新西兰的房价就一直处于上升态势，“1991年至今，新西兰的房屋拥有率一直在下降，可承受能力也在不断下降，促使越来越多的人选择租房，”Eaqub表示，“而收入和储蓄的增长速度远远跟不上房价上涨的速度，所以对于首次购房者来说，希望越来越渺茫。尽管新西兰也有许多地区的房价是可负担的，但奥克兰却有着更多的工作机会。”下面，我们再来具体看一下奥克兰的房价形势。新西兰贸易工会的经济政策主管Bill Rosenberg表示，新西兰是一个有吸引力的国家，人们愿意到这里来定居和投资。长期以来，奥克兰中心的房地产市场一直都是全国房产的中心，“皇后镇是另一个房产经济中心，现在，新西兰的房地产市场正在向全国各地蔓延，特别是奥克兰周围地区。奥克兰的问题之一就是希望将其建成一个超级城市，”他说，“但这一经济发展的前提，就是要有跟得上发展步伐的基础设施提供，住房必然是其中需求量巨大的一项。”他说，人们需要住房，政府却不能承担更多的责任，这是没有道理的。“但房地产市场从来就没有一个简单的答案，经济方面想要保持较低的利率水平，就会带来更多的房地产市场泡沫，”Rosenberg表示，“我们还要注重租房代替买房的可能性方案。”

可以看出，新西兰当地政府在房产市场方面做了大量工作。然而，由于移民人口的增长等诸多因素影响，新西兰尤其是奥克兰当地的房价已经进入了一个增长的快车道。在此，也祝愿你早日实现自己到奥克兰买房的重要理想。