如今的很多朋友对于海外置业，都是非常关注的。其中，相当一部分朋友将澳大利亚作为自己的目的国家。如果你也有意到澳洲去购房，相信已经提前做了不少攻略了。不过，较之于那些教科书式的讲解，今天介绍的专业人士的切身体验，或许对你更有帮助的。

近期以来，一位资深的澳洲房产专业投资人总结了投资澳洲房产的十大秘诀：一是做各地和各类房产研究。通过和房产经理人聊天，查看广告、和卖房经纪人谈话可以了解到你目前或不远的将来最想要的房产类型。二是不要只是盯着你可能得到的租房收入看，重要的是看房产是否能增值。三是选择公共交通便利的房产。附近交通设施齐全的房子很容易转手卖掉。四是选择价格适中的房子。如果居于百万价位的房产能收到每周1000澳元的租金，那算算价值150万的房子是否能收到每周1500的租金。如果不能，那你就要考虑放低价位了。五是准备买房很重要的一点是对房产开发商做研究，看看开发商还有没有做过其他物业。去到开发商以前做过的物业小区，和住在那里的居民聊聊，看看他们是否幸福。六是购买二手房的时候也要考虑外观。坐落在一些小的街区的房子其实很受欢迎，出租也容易。七是查询这一区的租客源。看看附近是否有高校或者一些培训机构。这种情况下，房子通常都很抢手。八是购买靠近CBD的房子。这样的房产回报通常都会很高。地理位置好的房产，无论是公寓还是独立房都很受租客欢迎。九是不要抱怨物业费贵。要知道，太便宜的物业费通常意味着这里的物业质量不好，或设施不齐全，而租客在租房时是很看重这些的。十是不要对你投资的物业倾注太多感情。牢牢记住这只是项投资物业，你购买它主要是为了得到房租回报以及可能发生的房产增值。

以上的十条经验，亦或说是秘诀，是专业人士对于在澳大利亚购买房产的亲身总结，可以说，与那些死板的总结、介绍相比，不仅更为鲜活，也更为实用的。在此，也希望这些真实的经验能够对你的买房带来一些有益的帮助。