现今到新西兰去购房、置业的朋友非常的多，当然，大家买房的方式也是不一样的。不过，其中相当一部分是通过参加拍卖的方式，买到自己称心的房产的。如果你也有这样的打算的话，下面这些关于拍卖的一些知识一定要注意了。

具体来讲，一是如果房子拍卖没有被卖出那会发生什么事情？如果房子拍卖的最高价格没有被屋主接受，那么这个拍卖将会被passed in，宣布结束。屋主可以考虑拍卖后的offer，包括那些有附加条件的offer。二是什么是屋主竞价？根据新西兰相关法律，拍卖师可以决定是否帮屋主代理竞价。屋主竞价必须被拍卖师清楚的向所有竞价者指出来，屋主竞价不能超过屋主事前所定的底价。屋主竞价通常被用拍卖师用来做起始价格，如果没有竞价者愿意第一个出价格的情况下。简单的来说拍卖师的意思是，这个价格是达不到屋主的底价的。Bayleys 会让屋主签合同让屋主保证不会由屋主自己，或者让其他人代表屋主竞价。三是房子可以提前出售吗？如果一个房子是要通过拍卖来出售，广告词里面包含了“除非提前售出”的字样，这指出了屋主有可能愿意在拍卖日期到来前提前出售这个房子的可能性。所以我们建议您告诉您的中介销售人员，如果房子要被提前出售，让他们通知您。如果您特别喜欢这个房子，希望屋主提前出售，如果您的offer金额足够好能让屋主同意，您需要签署一份《拍卖提前协议书》以及您需要提供房产金额10%的订金支票，这个支票将会被打进房产公司的信托账户。房子将会在双方商定的日期提前出售，您的offer金额将成为拍卖的起始价格。这个价格将会一直保密直到拍卖的时候才被公开。如果offer 没有被屋主接受，那么拍卖还是会照原定计划进行，10%的订金将会被全款退回给您。

在以上的介绍中，我们重点为各位朋友阐述了一些关于新西兰房产拍卖的知识，相信你已经对拍卖过程中的几种情况，有了较为明了、清晰的认识了。在此，我们也祝愿你能够通过参加房产拍卖，买到自己感觉称心如意的房子。