根据相关权威信息，目前的布里斯班房地产市场正呈现出一片向好的形势，可以说，已经成为与悉尼、墨尔本比肩的重要市场。那么，澳大利亚的布里斯班房市情况究竟如何？呈现向好趋势的原因到底有哪些呢？

首先，我们来看一下房市的情况。可以说，房价担负性更好，上涨空间更大。据悉，布里斯班房价均值与墨尔本相差10万多，与悉尼相差20万多，“布里斯班房屋可担负性非常好。”权威人士Antonia Mercorella表示。当前，在澳大利亚所有首府城市中，布里斯班房价均值位于澳洲第6位，涨幅却跃居第3位，未来布里斯班房价上涨的空间将更大。有关的历史统计数据则进一步显示，过去近20年，悉尼房价累积增长330.1%，布里斯班房价累积增长259.4%。其次，公寓租金回报率排名澳洲第一。根据权威数据显示，当前布里斯班公寓租金回报已高达5.3%，居澳洲第一位。权威人士Antonia Mercorella表示“布里斯班正在经历城市更新和蓬勃发展时期，未来将变得更加宜居，越来越多人将喜欢上这座城市，现在是投资布里斯班的伟大时机，这里的租金回报率甚至比悉尼和墨尔本都要高。”布里斯班人口增长率位于澳洲前列，房屋潜在市场需求大，优质房源非常紧俏。空置率稳健地维持在2%左右，中央商务区以及周边好地段空置率甚至低至1%。可以说，购买布里斯班优质房产，租金可以抵消大部分购房贷款月供。

可以说，布里斯班目前的房地产形势表现出很好的形势，而且，在房屋租赁市场方面，也展现了良好的一面，同时，即使是从未来潜在的市场需求、发展潜力来看，也是非常有优势的。因此，如果想要到澳洲置业的话，建议你考虑一下布里斯班。