在2008年的金融危机之后，全球经济陷入了低谷，而在经过了长达8年的休养生息之后，全球经济已经有了逐步复苏的趋势。也美国在经济回暖的同时，在2015年宣布在2016年开始要逐步退出量化宽松的政策，而外界也普遍预期美国会在2016年的6月份首次加息，而这也会导致全球资本的大动荡，钱又开始往美国流动了，因此在目前经济情况处于复苏初期还不明朗的情况下，墨尔本最近的房价走势是怎么样的呢?

在全球资本即将大动荡的情况下，人们加快了对黄金、房产的投资，因为在资本动荡的情况下，只有黄金和房产是可以抵御这个流动性风险的，让你的钱能够保值。而墨尔本的房价也受益于次，开始有了回暖的迹象，但是说要全面复苏还是比较困难的，因为全世界的目光都在看着美国下一步将会有什么样的动作。而澳大利亚作为全球福利待遇中最好的几个国家之一，每年都有大量的人移民到墨尔本，因此人口的不断增长会造成人们对房子的需求增大，因此在需求大于供给的时候会推高墨尔本的房价。最主要的是为什么在这个大动荡中会有那么多人来选择墨尔本你的房子内，第一是因为它是首都，第二则是因为在这里买的的房子你得到的是永久的产权，而且不用交房产税和遗产税，买房子的贷款利率又低。这两个因素吸引买房者增加进而推动墨尔本房价的增长。