有关澳洲买房贷款费用及利率的介绍

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有关澳洲买房贷款费用及利率的介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/7

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对于想要在澳洲购置房产的年轻人来说，买房就需要贷款，那么在澳洲贷款主要会涉及到哪些费用，又能够贷到多少呢。

前期贷款过程中主要涉及的费用包括，律师费，评估费，申请费一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包，可能很多朋友并不知道自己能贷到多少款子，这个计算公式非常的复杂。但购房者可以用一个很简单的方法粗粗地算一下贷款额度：即不会低于购房者所有年收入的五倍。

在贷款利率上，澳洲房产贷款各个产品一般可以分为可变利率和固定利率。固定利率一般要比可变利率高一些。如可变利率为 4.99%，那么它的固定利率就可能为5.01%，这也是很正常的，购房者选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能要多收取一点钱作为自己资金自由度损失的回报。

因此在澳洲进行银行贷款选择贷款利率的方式也很重要，对于没有经验的人来说，选择固定利率固然会承受一部分费用，不管却贵在稳定，也是不错的选择。

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