到新西兰去买房、置业，正日益成为当下很多国人朋友的一个理想。不过，海外购房与国内相比，毕竟是有很多不同的。因而，一定要提前做一些攻略，注意一些必要的知识与技巧。下面，为各位朋友介绍一下关于成交、付款的事项。

实际上，目前奥克兰房屋买卖大部分是以拍卖的方式进行的，拍卖前应该向您的购房中介询问有关拍卖的注意事项及拍卖技巧，以免现场紧张的气氛让你失去理性而追高或过于谨慎而与爱房失之交臂。如果拍卖现场没有达到屋主的心理价位而流拍，之后房屋就会进入议价阶段，您可以让中介帮您写合同出价并与屋主谈价。在拍卖和议价的过程中，有经验和议价技巧能力强的中介就显得尤为重要了。房主接受你的出价后，双方就会在买卖合同(Sales & Purchase Agreement)上签字，并约定Settlement day(交割日)。签约后需要支付房屋全款10％作为定金。定金一般由房产中介公司代收，并存放在中介公司的信托账户上，余款则在房屋交割前转到律师账户。另外，需要注意的是，如果您临时因资金安排不到位而拿不出10%定金，您应该在拍卖前由中介向屋主申请定金低于10%，屋主一般情况下会同意并在相关文件上签字的。

今天的介绍中，我们为各位朋友重点阐述了关于成交、付款的事项。可以说，这是你在新西兰买房过程中，到关重点的一个关键环节。因此，希望我们的介绍能够为你带来一些有益的帮助，在此，也衷心祝愿你的新西兰买房事业能够顺利实现。