可能有人在国内买过房子的就知道，买房子除了你需要花费买房子实际要花掉的钱之外，你还要缴纳各种各样的费用，比如最为常见的是你买房子在售楼部的标价是120平方米的，但是其实你的房子并没有那么大，可能只有100平方米，那么还有20平方米去哪里了呢?开发商总不能这样光明正大的骗我们吧?其实开发商并没有骗我们，我们买的房子确实也是120平方米，但是到手的为何只有100平方米呢?那是因为还有20平方米是你整个小区的公共区域，包括楼道区域、花园区域等等这些最终都会要我们来买单的。当然除了这个费用之外还有什么物业费等等之类的需要我们缴纳，所以买一个房子实际要缴纳的费用是比较多的。

那么在澳大利亚的悉尼呢?在哪里买房子所花的费用跟我们这是一样的吗?不，是不一样的，首先，在悉尼买房子是不用花上面说的公共区域的钱的，但是物业费你还是要交的，这似乎是一个国际惯例。那么除了上述两个还有其它什么要交的吗?有，那就是房产税，这个似乎在中国没有听过，可能也要交税但是可能只是交一次，而且它也已经包含在你的房价里面了，中国就是这样，都是跟你一下都算清了的，但是在悉尼不一样，它是仍然每年都要交，这个是跟开发商没关系是跟房主有直接关系的。所以要说不一样就是悉尼不用为公共区域花钱和需要自己交房产税最不一样了，其它的地方都是大同小异差不了多少的。