在澳洲如何才能更少的偿还贷款
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/11/24
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对于普通人来说，购置房产基本上都需要贷款，当拿到自己心仪的房子以后，剩下的事情就是偿还购房贷款了，那么在澳洲如何才能更少的偿还房贷呢。
在还款的时候一定要有计划，尽快计划，尽可能少付利息。而且还要关注利率，以一份35万澳元30年的贷款为例。如果已有利率为5.3%的抵押贷款，再重新组合将利率降低到4.94%--保持相同的还款--贷款期限从30年减至27年零5月，可以节省利息约6万澳元。
而且要节省抵押，必须准备去申请一笔比现有贷款利率更低的贷款。签了之后，你的抵押贷款可能是不错的交易，5年之后与行业相比就值了，还要了解贷款期限，期限更短通常意味着你所付的利息更少并能更快地还完。比如说，你有一笔35万的贷款，利率为4.94%,你选择的是25年而不是30年的期限：你可以少支付19%的利息，也就是省了61626澳元。如果期限是20年，可以省120199澳元。
值得一提的是，还款频率是关键，还款频率越高，应计利息越慢，还贷也就更快。如果半个月还款一次，按每两周还，而不是按月还，这意味着你每年可以多还一个月的贷款。考虑到一份平均抵押贷款约35年，30年期限，利率为4.94%.如果按每月的每周计算或每2周计算，你省了4年8个月的贷款期限，利息省了5.6万澳元。
而且选择合适的贷款很重要，选择可以让你一次性还清的贷款。很多有固定利率的贷款是不允许这么做的。如果你得到了可以让你直接将收入打入贷款账户的抵押贷款，那么确保这适合你。这也需要自律。
当借贷者想一劳永逸时，通常要付更多利息，负债时间也更长。有的放矢，这样可以省不少钱。
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