现今的很多人们对于澳洲购房，都是有着浓厚的兴趣的。可以说，澳大利亚购房、置业的优势也确实非常的明显。不过，如果你也有这种打算的话，建议你一定要提前做一些攻略。比如，关于澳洲购房签订合同的一些重要注意事项。

实际上，在签订澳洲房地产购买合同时应注意的一些法律事项：如果购买澳洲房地产是两人以上，首先要考虑这房屋是大家共同拥有还是各自按股份拥有。如果房地产是共同拥有即此房产没有全部所有人的签字不可出租或转卖。一个共同拥有人去世后，其份额自动在法律上归属其他共同拥有人。共同拥有的房产不可立到遗嘱中去遗留其继承人。如果房产是按股份拥有各自的股份可以自由转让，不需经其他股份所有人的同意，其股份也可以立到遗嘱中去遗留给其继承人。股份所有人去世后，其股份会被其法定继承人或遗嘱继承人所继承。一般情况下，夫妻合伙购买的房地产多以共同拥有的形式出现。房地产投资合伙人之间则选择股份制的形式购买。 在代人买房产时，一定要在合同中注明房产的实际受益人。有时房产是在委托人代理的情况下购买的。为了保证只交一次房产印花税，房产真正受益人的名字一定要在合同中清楚注明受益人的姓名和住址。否则，会有被罚交双重房产过户印花税的可能。

相信你在看了我们今天的介绍之后，对于澳大利亚买房时那些关于签订合同的注意事项，已经有了一个较为全面、清晰的认识了。在这里，希望我们的介绍对你能够有所裨益。同时，也真诚地祝愿你的澳大利亚购房理想顺利实现。