海外买房、置业，一直是很多朋友的重要理想之一。而且，相当多的朋友最终都将澳大利亚作为自己买房的理想所在。但是，澳洲买房与国内相比，还是有着较大的区别的。因此，了解一些澳大利亚买房时的基本常识，就显得很有必要了。

具体来说，在澳大利亚买房时，尤其是购买CBD时，关于选房要注意三大因素：首先，选择面积大小合适的房产。很多人在投资房产时并不太在意房产的面积大小，然而除了转楼花炒短线以外，在CBD购置公寓还是选择稍微大一点的比较好。如果是一房，则总面积超过50平米则为首选；如果两房，那么总面积超过60平米为首选。其中，总面积的面积包括阳台面积。其次，保证一定的持有时间。投资澳大利亚房产非常重要的一点就是保持一定的持有时间，因为除了郊区以外，大多数CBD楼花在竣工后会跌价，一般在竣工后3~4年会涨回到当初的购买价格左右，之后可能还会升值，而近几年澳大利亚房产市场比较火爆，因此很多房产持有不到5年就已经升值了100%。因此，建议购买CBD的公寓的投资者，要么在竣工之前以楼花形式转手房产，要么就等待5年或以上，最好长时间持有房产。最后，周边环境。酒吧、夜店附近的公寓都不宜购置。

今天，我们重点就很多朋友都感兴趣的澳洲CBD买房的一些常识，为各位朋友进行了简要的阐述。相信你看了我们的介绍之后，对于这些相关的知识应该已经较为清晰了。在这里，我们也真诚地祝愿你的澳大利亚买房理想能够早日实现。