正如很多朋友都知道的，伴随经济、社会的日益发展，到海外买房已经成为热门的话题之一。其中，澳大利亚就是一个很多朋友关注的国家。也可能，你正有到澳洲买房的打算呢。那么，了解一下相关的政策，是非常有必要的呢。

下面，就为各位朋友介绍一些相关的政策。实际上，中国人在澳洲买房产，都需要申请FIRB。FIRB（即澳大利亚外国投资审批委员会）在今年年初起草的“新的海外人士购房政策”，已经于2015年12月1日起陆续生效。由于澳洲房市持续高热，澳洲政府终于下定决心采取收紧海外人士进入澳洲房地产市场的政策，以有效控制过高的房价，从而实现让本国居民买得起房的目的。澳大利亚外国投资审批委员会主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目：除了澳洲公民和澳洲永久居民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。在这里，为您介绍海外人士在澳洲购置房产的新政策以及前后的区别，以供参考：1.申请费2015年12月1日前：没有申请费。2015年12月1日后：在澳洲购买100万澳元以下房产的海外人士，须缴纳5000澳元的申请费；购买100万至200万澳元房产的海外人士，须缴纳1万澳元的申请费；购买200万澳元以上房产的海外人士，房价每提高100万澳元，须再额外增加1万澳元的申请费。2.先申请后购房。2015年12月1日前：先购房，后申请FIRB。2015年12月1日后：先申请FIRB，批准后再购房。

以上的介绍过程中，我们重点为各位朋友阐述了澳大利亚买房的相关政策变化。相信你看了我们的介绍之后，已经对于这些有了一个较为清晰、全面的认识了。总而言之，澳大利亚买房的政策随时可能有变化的，而澳洲的优势又非常突出，建议你就不要再犹豫了。