澳洲墨尔本大学附近的房子可谓是全墨尔本除了市中心之外最贵的房子了，可能有点比市中心的还贵点。在墨尔本大学的房子可是学区房啊。你看看中国人为了买学区房拼成什么样子了，为了能够买一套学区房宁可多花一倍的价钱也要买到来。而在墨尔本也是一样的，只是没有那么拼。那么如果你在墨尔本大学买房子面对那么高的房价你又想买的时候你就只有走银行贷款这一条路了。在中国2016年之前的房贷首付是最低30%，现在降到了20%，也就是说你最多只能在银行贷到房价的80%。而在墨尔本不同，在墨尔本买房子基本上最低都能贷到80%，而最高的能贷到95%，看看这差距让本来就买不起房子的我泪流满面啊。

言归正传，在墨尔本买房子基本上大家都是去贷款买房的，一般情况下能贷到90%，也就是100万的房子你只要付10万就可以了，后面的钱按每个月来还。在墨尔本贷款买房也是需要交纳挺多的费用的，首先你贷款超过房价的80%，那么你就要付你贷款金额1%的贷款保险，主要是怕你还不了钱。根据统计，一个中产阶级的人买270平方米的房子你每个月只需要支付给银行1600澳元的，而买150平方米左右的房子你一个月只需要1000澳元左右。因此如果你在墨尔本大学附近买房子的话，依靠着这个高额度的贷款你也是能买的起的。