对于今天的很多朋友们来说，澳大利亚是有着很大的魅力的。有的朋友选择去澳洲旅行，有的选择去留学，当然了，相当一部分都选择了去澳洲购房、置业的。那么，如果你也有这样的想法的话，提前了解一些购房流程方面的情况，就很必要了。

下面，我们就为各位朋友介绍一下。程序简单说来就是看中房子，出offer,你出了offer其他人还是可以继续出，offer里就是说你给价多少，几时要搬（settlement day），一般auction拍下来的房子就是在现场给价格，房东说好那就是好了，不能再反悔，settlement也一般是一个月。不是auction的话就是房东决定哪个offer好就接受哪个。出了offer之后有一个cooling period,一般是三天，我们中介是七天，在这个时间里你突然不要房子了，就可以不要，有些中介会收你一开始出offer付的1000左右费用，但大多数为了口碑不会要。过了那个时间，房东和选中的买房子的人就可以签contract,然后交首付给中介。这个contract在我们的中介直接就是subject to finance和subject to inspection,第一个就是如果银行不通过你的贷款要求，不给uncondictional approval,你还是可以不要这个房子，没有任何损失；第二个就是你找人看房子，如果房子有隐藏的建筑问题，或者有白蚁之类的问题，你也可以让那个人出个报告，毁约，没有任何损失。请人看是要300左右的费用，中介会提出他们可以找人帮忙看，但这些是中介的伙伴，应该会帮中介说话，还是自己找比较好，broker一般也有认识的人。这个是可选的，不是一定要做。然后就要找律师，银行如果在你们签订的时间内没有批贷款，可以让律师跟对方的律师要求延期。银行批出来，中介就没事了，他们可以跟卖房子的人拿酬金了。我们就等settlement day了，可以提前，让律师办理就好。

看了我们上面的介绍之后，相信你已经对于澳大利亚购房的流程，在心目中较为清晰、明白了。可以说，与国内相比还是有着较大的区别的。总之，澳洲购房相较与其他国家而言，是有着较大优势的，在此，希望我们的介绍对你有所裨益。