对于现在经济迅速发展的社会，因为科技或者其他因素，导致很多东西都会瞬息万变。房价也是这么一个波动非常大价格，尤其是一些发达城市，涨或者跌，看起来有时候都没有规律可循。国内如此，国外也是这样，要很多房价趋势背后的意义是非常重要的，这样才能有利于我们更好的选择投资方向。

悉尼，作为澳大利亚的第一大中心城市，这里的房价一直都是非常有前景的。而且，澳大利亚作为移民最多的一个国家，房价有着非常大的可期待的发展空间。只是，随着经济的发展，人们对于移民的选择也开始在变化。之前，人们的热门选择都是悉尼，这个澳大利亚的繁华都市，这里的房价自然也会水涨船高。而这几年，人们的选择开始转向其他的城市，像墨尔本这样的相比没有那么发达的地方。悉尼作为中心城市，房价的基数是非常高的，对于投资者来说，需要付出的成本比较大。房产投资的风险也会增加，导致很多人会开始趋向于稳定高的城市。现在人们对于生活居住条件的选择，不再是以前的繁华都市，人们更愿意去一些能够休养生息的地方，让自己有着更舒适休闲的一个生活环境。

悉尼的房价从2015年年底就开始呈现放缓的速度，而墨尔本取而代之成为了持续上升的大头。在2016年的话，悉尼的房价还是会继续的一个平稳的趋势，回升的速度不会超过墨尔本，人们的需求更加倾向于墨尔本，在悉尼方面的投资也就自然减少了。