海外购房是当今很多朋友中一个非常热门的话题。其中，澳大利亚是相当一部分朋友最终的购房目的地。很可能，你也正有到澳大利亚去购房的打算，那么，提前了解一些相关知识，就显得特别必要了。下面，小编就为大家介绍一些税务知识。

实际上，到澳洲购房需要你提前了解很多的知识。不过，税务知识是其中非常重要的一项内容，毕竟，这些与购房有着最为直接的关系。具体来看，第一，购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？答案是需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时，您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，包括按揭，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。

第二，如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低？在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的（个别地区如北区是没设土地税的）。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值（就是还未在土地上盖房前的土地价值）来计算的。一般情况下，只有投资物业才需要缴纳土地，而主要自住物业是可免税的。但投资者要留意在澳洲，不同州份及地区有不同土地税率，也有不同的土地税条例。在过去数年，由于澳洲房产价格的急速增长，土地税支出已渐渐对澳洲房产投资者的影响越来越大。

第三，在昆士兰（Queensland）地区的置业要支付土地税吗？答案是肯定的。土地税是以UCV也就是按未升值资产的价值来计算。在昆士兰地区土地价值160,000澳元以下是不需要缴土地税的。

上面的介绍过程中，小编围绕三个方面的税务相关知识，为各位朋友进行了较为详细的阐述。相信你看了这些介绍之后，应该在头脑中已经有了一个初步的认识了。在这里，也希望这些阐述能够对你澳洲购房理想的实现带来一些裨益。