投资澳洲悉尼的房产需要知道哪些事

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/26

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海外投资置业的最佳国家如今就是澳洲的，当然投资澳洲的房产每年都会有升值。悉尼作为澳洲的第一大城市，在这里投资房产的话有很多需要大家掌握的事情。

悉尼是澳洲的经济文化中心，不管是留学还是旅游度假，这里总是大家第一个想起的地方，当然最近几年悉尼的房产也别很多投资人士看好，在悉尼投资房产的话你要知道内城区楼市最稳定。悉尼共有1100套房屋挂牌出售，这也创下了悉尼房屋拍卖市场的春季记录。悉尼西北区的房价出现了不可持续的暴涨。随着各大银行收紧自己的贷款政策，投资者的积极性受到严重打击，悉尼西区的清盘率也跌破50%。悉尼内西区，市区，东区和Lower North Shore的清盘率依然能够达到70%甚至是80%。

很多的外国人来到悉尼以后都是大手笔的来投资。在2015年悉尼最贵的10大豪宅当中，8处房产被外国投资者买走。这些在悉尼楼市一掷千金的买家大部分来自中国。对于外国投资者而言，澳元汇率的下跌也让澳洲的豪宅变得更加具有吸引力。悉尼房屋中位价在今年第二季度突破了100万澳元。在过去1年间，悉尼房价上涨了16%。但在明年，悉尼的房价增幅可能仅为4%。而墨尔本则有望以5%的涨幅超过悉尼。由此可见悉尼的房产仍然在上涨。

近些年一提到悉尼房产，都认为是澳洲最贵的地段，不过随着澳洲整个国家经济的发展带动了所有城市房地产市场的发展，因此慢慢的，悉尼的房价也在逐年焕发光彩，投资者应掌握整个悉尼房地产市场的动向，在作出正确的选择。

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