现在海外的生活还有福利制度，非常受到国人的欢迎和关注，因此选择移民留学到其他国家的人很多，相比于美国那样每年都很热门的移民国家来说，澳大利亚最近也开始心起来新移民者的关注，特别是在东南沿岸的大城市悉尼，可以称得上是目前整个南半球经济最富裕的城市，很多人都会选择来这里购房居住，那么悉尼，哪种房产比较好呢?

如果还没有来到澳大利亚的居住权的话，那么叫一海外人的身份在心里购房，澳大利亚对本国的居民，和海外的居民购房政策是不一样的，对于外籍购房者来说在心里购置新房和期房两种大类，不过没购房者的心理申请过新房的时候需要和的批准才可以，不能够只系你已经建好的房产，也不能用于自主。

比如说如果海外购房者在心里购置好已经建好的房屋，通过才会充电，那么简单的新房在申请前必须得到同意，为心里增加房屋总量，也就是说新建的房屋数量有多余才回的数量或者购房者能够证明自己的目前使用的房屋处于废弃状态，或者证明自己的房屋不适合人类居住，那么也能得到批准。

如果是用于投资悉尼的房产，地点的选择非常重要，向外辐射几公里的范围内，购房，这里区域的房屋，价格要比市中心稍微便宜一些，很容易租出去，并且社会的租金收益也会比较高，升值空间和潜力都不错，投资的价值还是比较高的。