作为中国留学生进入墨尔本买房
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/10/29
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现在很多海外买家,还有一些学生,很多学生去墨尔本学习再接受教育,所以学生可以买二手房吗?有12个月以上学生签证的学生可以在澳大利亚购买二手房,但必须以二手房为家。
在购买二手房时,学生必须首先提交购买申请并支付相应的申请费用,获得批准后可以合法购买二手房。具体申请,请务必在购买相关资料之前联系他们的律师。但二手房的购买将受到一定限制,不得租赁财产或其任何部分;并在出售物业后3个月内停止使用该物业作为其主要住宅。
墨尔本的外国留学生在购买二手房应该注意什么?知道二手房竞争可能比新房更加激烈。二手房通常用于招标或拍卖等形式的销售,简单来说价格很高。如果买家提交海外买家购买房屋许可FIRB申请,但未能拍上二手房,则FIRB申请费用不予退还。如果学生买房子准备贷款要注意,因为银行贷款业务主要是看房贷和偿还能力的价值,那么作为澳大利亚全日制学生,很难满足银行贷款收入要求。
所以无论你是学生买墨尔本房地产还是普通人购买墨尔本的房地产,买房子的过程还是很多值得注意的。毕竟,海外的家不是那么简单。中国在海外投资虽然价格是考虑因素,但两国之间也是汇率非常重要的一部分。选择合适的时间进行投资,可以降低买房成本,相当于直接折扣房价。
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