悉尼房产服务价格，提前了解避免上当
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/2/20
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越来越多的人涌入悉尼房地产市场，在悉尼购买房屋，以及外国买家的优势。今天我们来看看。根据最新数据，悉尼的房地产买家预计将因拍卖指导价格低于实际交易价格而受挫。据报道，房地产价格预测公司RealAs近日发布的统计数据显示，2016年2月，房地产报价比去年同期下降了三分之一的不准确率。悉尼的房地产买家因为拍卖指导价远低于实际交易价格而感到沮丧。去年2月，平均13.9%的经纪商将报价从去年同期的9.7%降低至下降。
房地产服务网站RealAs的总裁Josh Rowe表示，由于新的严格规定将降低房价，因此它显示了今年的第一个整月，也就是可靠数据的第一个月。情况得到了明显改善。“虽然距拍卖季只有几个星期，但新罕布什尔州的低成本立法似乎起了作用，”他说。纽约公平贸易办公室的一位女发言人表示，悉尼的房地产业“适应”新规则，并且“在整体合规性方面取得了重大进展”。
自1月1日至3月5日执行新法律以来，行业监管机构共收到76份关于降低报价的投诉。在审查了5000多个房地产广告后，该部门共进行了119次“教育活动”。RealAs网站数据记录显示，Redfern是最不准确的引导区域。该地区经纪人提供的指导价格通常比最终售价低17.4%。在它后面是Newtown和Mosman区。这两个地区的经纪人提供的指导价通常分别低于实际售价的12%和10.5%。
然而，一些房地产经纪人和行业组织，认为由于监管变化引起的价格上涨的准确性，认为这是由于市场状况的变化。总部位于纽约的房地产研究所总裁Tim McKibbin表示，低价行为已经下降并且“不奇怪”，但是因为市场正在稳定。他认为，许多买家认为成功营销导致销售价格上涨，但事实是市场正在上升。
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