1.首先，印花税不是3％。印花税是根据财产和价格等各种因素计算得出的，并根据不同国家的法律计算。关于提到的0.5％的地方税，此税仅适用于墨尔本。如果该主题有兴趣投资悉尼，布里斯班房地产不用担心这个额外的0.5％的土地税。

2.我们看房地产市场，如果单纯看下跌是不准确的，更多取决于成交量，目前澳大利亚几个主要城市的房价依然稳定。除了衡量房地产的价值之外，我们必须更加关注一个地区的人口。如果政府在这一领域进行大规模的基础设施投资，必将对促进这一领域的就业，经济增长和人口增长发挥重要作用。当然，这将有助于房地产升值。

3.现金收入和资产增值在大多数情况下与鱼类和熊类不相容。就悉尼而言，悉尼的房屋市场在过去10年中一直保持非常令人满意的表现，房价一直飙升。随着房价的上涨，他们没有引起租金的太多增长。导致房价再次上涨，但租金收入难以对冲贷款利息，所以我们说投资悉尼房地产，是一种投资性质。另一方面，澳大利亚第三大城市布里斯班也受到澳大利亚和海外投资者的青睐。原因是昆士兰州政府的基础设施投资超过1000亿澳元将给布里斯班甚至整个昆士兰东南部。带来庞大的工作人口来促进房地产市场的繁荣，而布里斯班的公寓目前维持在约55万澳元的中位价格，因此超过5％的租金回报率使得投资者不必担心银行利息。 。

4.过去三十年来，澳大利亚也享有政治稳定。经济一直在上升。另外，灵活的移民政策不应该太短，以至于不能吸引越来越多的海外人士选择在这个国家生活。因此，投资澳大利亚房地产是一个不错的选择。