有关新西兰买房投资的指南介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/22
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在新西兰这个气候宜人的国家，想要买房的确是一个比较不错的选择。但是不管怎样想要在新西兰买房首先了解一下新西兰买房的指南。
首先为大家介绍一下新西兰的房产投资环境。新西兰国土面积约27万平方公里，与英国和日本的国土面积相当，但人口仅423万，是日本的四十分之一。新人口增长有很大的潜力，房地产市场也有相当的空间。近5年来，新西兰房屋交易相当活跃，年均交易量为10万套，价值377亿新元，相当于每个新西兰人每年投入约$9,182新元在房地产市场。新西兰的土地属于永久产权，房屋有999年产权，一旦拥有，永远属于个人资产。华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。地产业与教育、旅游业，成为新西兰华人在新投资最为成功的行业。谈到现在新西兰市场上，的确是卖方占主动地位。其中，争抢的最厉害的要数首次置业房（价格区间40-50万左右）。翻开报纸，打开网站，大部分都是拍卖。
新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外，其他都没有限制。海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，房屋贷款均可以申请到75%-80%贷款比例；土地贷款50%-70%贷款比例，利率均与新西兰公民一样。海外投资大部分集中在最大的城市奥克兰。
新西兰房屋和土地交易非常方便，一般通过房地产中介公司看房。确定购买意向后通过房产中介签约并交10%的定金。这个过程1-3天即可完成。接下来进行银行贷款，约需3-5天，然后等待交割过户。交割过户通过双方律师办理，通常只需半天时间。在新西兰投资房地产，几乎95%以上的交易是通过房地产公司办理。因此寻找一家可靠的房地产中介公司及可靠的营销专家是成功的关键。新西兰的房地产中介公司都是有近百年历史的专业级公司；新西兰的地产法律非常完善，环环相扣，皆有法律可依。
新西兰实行自由经济，一般而言,对海外投资者没有特别的优惠政策。就直接投资而言，当海外投资者要投资新西兰(所占的投资份额等于或大于25%時被视爲海外投资者)有历史意义的敏感性土地，重大的商业资产，农场和捕鱼配额时要通过海外评审委员会的评审。评审内容包括投资额,投资行业及投资方式等。这方面相关的法律有《海外投资法2005》、《海外投资规定2005》。
以上的内容就是我们为大家总结的在新西兰买房投资指南的优势。总之如果你有买房的想法的话就要趁早的。
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