澳大利亚买房你解冷静期吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/23
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对于今天的澳大利亚，很多青年朋友们都是特别关注的。可以说，相当一部分朋友都将海外置业、买房的目的地，定在了澳大利亚。但是，需要提醒你的是，如果你也打算到澳洲买房，一定要了解一些关于“冷静期”的相关事项。
下面，我们就为各位朋友介绍一下。首先，什么是“冷静期”？所谓冷静期cooling off period，即买主在房产买卖合同上签字起的后三个工作日。这段时间，买主可以对已经签署的合同反悔！请大家注意！！是买主签字后的三个工作日！那也就是说，如果买方已签字而卖方未签字，三天的冷静期依旧是从买房签字日起算的！不管卖方是否在合同上签字，买房签字后超过三个工作日即不得反悔！在冷静期内反悔购买房屋当然需要支付一定的费用，大概为$100或买价的0.2%。当然，“冷静期”也并非适用于所有的购房者，以下情况就不适用：1.相关土地被用作于商业或工业用途，或土地大于20公顷且用作于农业用途。2.正处于拍卖的房屋。3.一方在同一房屋合约签署上出现过同样的（毁约）问题。4.买方为房屋中介公司或是集团形式（或公司形式）。在这里提醒大家，如果对于购房冷静期需要做相关情况，最好直接联系专业律师。最好是找一些能提供法律专业建议的律师。当然，冷静期只是消费以后的应急对策了，并非绝对安全！购房前还是要多加了解！
相信你看了我们的介绍之后，对于澳大利亚买房过程中的一个关键事项，也就是“冷静期”，在心目中已经较为清晰、明白了。在这里，希望我们的这些阐述能够对你有所帮助。同时，也祝愿你的澳大利亚买房理想能够早日得以实现的。
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