在澳洲贷款买房是只付利息的你知道吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/25
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现如今在澳洲贷款买房已经成为了一种最常见的买房方式，大家想要在澳洲贷款买房的话是只付利息的，关于这一点相信有很多的人是清楚的。
在澳洲这里的银行是允许我们只还贷款利息不还本金的。这一点似乎对很多国内的很多同胞是非常不能理解的。见过很多学生的父母来这边看房，看好了就要Pay-off.不是想显示自己多有钱，只是他们已经习惯这样做，反正国内买房子早晚要还清。而且既然有能力一次性付清，又何必慢慢还贷呢？下面我来分析一下。
国内房屋使用权70年，所以你当然要在你房屋使用的期限内把钱付清，不然不是等于白用了？而澳洲的房屋是私有财产，即forever,无限期，那么你想什么时候还清就什么时候还清！既然购买不动产是一种投资，那么利益最大化风险最小化就是我们的塑求。银行愿意借钱愿意担保，愿意做B合伙人投资80%我们就不要和它争啦。投资者有风险喜好和风险厌恶之分，及对投资项目的信心强弱不一。如果你没信心，就少投点钱，多余的钱放自己口袋里。如果你很有信心，那不如拿pay-off的钱在其他地区多买几处房产，既实现了利益最大化又分散了风险。第二个选择只还利息的原因是，使每年的账面亏损最大化，退尽量多的税回来啊。pay-off以后，租金收益超过了折旧depreciation了怎么办？不但不能退税还得因为投资盈利而上税！
由此内容大家都已经明白了，关于这一点是跟国内完全不一样的。希望大家都来了解一下。
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