对于今天的很多朋友来说，一提到赴澳大利亚购房、置业，立即就会来兴趣的。实际上，在全球范围内而言，到国外买房的话，澳大利亚的优势确实较为突出。但是，与内地相比，毕竟是有着诸多不同的。因此，建议你行程之前，一定要先了解一些购房方面的常识，诸如贷款问题。

实际上，在澳大利亚买房的过程中，考虑到付全款是一笔较大的开支，而在澳大利亚贷款又是被允许的，因此，相当一部分朋友都选择了贷款的途径。那么，在澳洲房屋抵押贷款究竟需要准备哪些材料呢？要知道，虽然澳洲的贷款机构不同，贷款金融产品不同，但所需要准备的材料差别不大，贷款机构要求提供，材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：一是资产方面：原有房产，存款，汽车等；二是债务方面：其它贷款情况等；三是收入方面：单位的年收入证明信及工资单，其它投资收入如股息分红等；四是支出方面：生活开支，抚养子女支出等，当然，这部分没有书面要求，只需填表告知就行了。

另外，你也需要提供身份方面的证明的，实际上就是100 points ID。当前，澳大利亚银行新政策要求，贷款申请人提供护照（70分）、驾驶证（40分）。以上这些，就是澳大利亚贷款方面必知的常识，在此，希望对你有所裨益。