去澳洲留学时想买房必知的那些常识介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/1
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如果提起澳大利亚买房这件事，很多朋友都特别感兴趣。实际上，还有不少朋友在到澳洲留学时，就已经购房、置业了。不过，在这里，需要提醒你的是，作为留学生购房的话，一定要先做一些攻略，了解一些相关的基本常识。
下面，小编就为大家介绍一些相关的事项。首先，关于尚无收入的留学生，能在澳大利亚贷款买房吗？答案是肯定的。留学生可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。当然，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额即可。其次，作为留学生究竟是如何购房申请房屋贷款的呢？小编在这里，重点介绍一下两个基本的条件：一是留学生的签证有效期在12个月以上；二是购置的房产只能是自住房。
另外，其他的注意事项，诸如在你的学生签证到期前3个月，一定要将自己的房子卖掉，要不然会被拍卖的，等等。总而言之，作为留学生在澳洲想要买房的话，还是有很多需要注意的事项的。在此，也祝你的购房能够顺利实现的。
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