去澳洲到底是购买公寓好还是别墅好你知道吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/1
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在澳洲买房的时候，有很多的朋友都在思考这样的一个问题，就是到底买公寓好呢还是别墅好？关于这个问题我们就来为大家分析一下啊。
公寓和别墅的受众人群不同 澳洲公寓市场绝大部分所面向的是在CBD上班的白领以及大学附近的学生，而别墅受其土地及建筑较大的缘故，往往分布在核心区以外的低密度地区，更多面向那些成熟的大家庭，澳洲当地家庭的孩子普遍多，二胎以上是常态，小房子根本住不下。 所以说无论是公寓还是别墅，对于不同的受众人群来说都是刚需，不存在“只能买别墅，不要碰公寓”这一说法。
从澳洲房屋增值的角度看，无论是公寓还是别墅都是升值的，只是幅度稍有不同。在传统思想左右下，多数人都觉得买房子当然是要买占地面积大的，别墅的占地面积通常比公寓要大得多，整块土地都是属于自己的。然而，买房不仅仅要看占地，无论是公寓还是别墅，所在位置和未来的发展空间同样重要，房子周边的环境，交通，学校，医院，购物等配套设施都是提升房地产价值的重要组成因素。
在国外买房，买别墅胜过买公寓，这是因为土地比建筑物本身置业。土地成本占了60%,建筑物本身的价值只占40%.土地的升值会比建筑物升值快，别墅项目占地多，所以升值空间更大。在做出决定之前不妨问一问投资顾问，平时多关注时事和房产投资咨询，最好的投资就是自己的兴趣加市场动向。
了解了我们的文章内容以后大家都会有自己的想法，那么到底是购买公寓还是别墅你就可以根据自己的情况来做决定啦。
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