当前，在许多朋友中正兴起一股赴海外购房、置业的热潮。其中，澳大利亚就是相当一部分朋友的最终目的地。实际上，澳大利亚在宏观环境、房地产自身特色等方面，表现都是非常突出的。但是，尽管有着较为明显的优势，然而，提前了解一些小常识，还是很必要的。

今天，小编就为各位朋友介绍一些澳大利亚买房前后，需要知道的一些事项。第一，关于为什么别墅是一层的？实际上，原因主要有两方面：一是澳洲别墅有单层，也有双层的，可以供客户选择。二是从投资回报率而言，单层的租金回报率更高，而双层更适合自己居住。至于是单层还是双层，可以根据客户的选择来定制。

第二，关于澳洲什么朝向的房子好？实际上，澳洲人本身对房子的朝向没有明确的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人认可的最好的房子。

第三，购房后，国内客户以什么签证到澳洲？可以从三个方面来了解：一是客户申请的是一年往返的676签证；二是中介可以依据澳洲签证的申请要求协助客户办理签证，但不是保证签证，签证事宜是澳洲移民局来审核的；到目前为止，国内投资者投资澳洲房产的申请都是获得批准的。三是业主和其直系新属都可办理申请办理澳洲签证事宜。

上面的介绍中，小编重点从澳洲别墅是一层的原因、房子朝向问题以及凭借哪一类签证到澳洲等问题，为大家进行了较为详尽的解答。相信你对于这些问题，在自己的心中已经较为清晰了。实际上，这些问题也是不少朋友经常遇到的，在此希望对你有益。