留学生来到澳洲以后可以贷款买房子吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/2

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澳洲是一个留学和移民中的国家，很多留学生在澳洲上学都比较喜欢这里的房产，有相当一部分打算在澳洲贷款买房，那么留学生可以在澳洲贷款买房吗？

在澳洲留学生可以买房,也可以向银行申请贷款,有专门针对留学生的购房贷款类型,可以直接去银行或信贷公司咨询,正常是首付10%,其他贷款,年利息6%左右。

而且大家不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额即可。贷款还款的最长期限是30年。

留学生也可以购买二手房。但是只能购买一套二手房，而且只能用来自己居住，不能用作投资用途。另外如果签证到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新洲和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。留学生购买二手房同样需要申请FIRB文件，说明居住的目的。政府是否批准FIRB文件取决于你填写的表格和批准人的衡量尺度，能否批准不敢保证。

经过我们以上内容的阐述大家都已经清楚了这个问题，如果作为留学生，你想要在澳洲贷款买房的话是完全可以的。

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