有关澳洲房地产市场的特点介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/2
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澳洲是世界房地产市场透明度排名前列，属于高透明度市场。今天小编就为大家分析一下澳洲的房产市场法特点。
澳大利亚拥有健全的法律，完善的法规，成熟的管理规范和自由的市场经济。
澳洲的地产产业，作为澳洲长期支柱产业，已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。自1965 年至2004年，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡， 商业办公用房的空置率亦仅为6％～7％。因此澳洲房地产投资充满生机，可谓是低风险、高回报的最佳投资行业。
澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲是传统的英美法系国家，延续英国数百年法律体系与法制精神。澳洲 房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。
澳洲个人或企业无论是买房还是建房，大多向银行贷款。除了人们自有的消费观念和贷款利率较低、利息可以折抵所得税交税基数优惠外，银行提供的贷款比例 高，期限长，贷款方便也是很重要的理由。建房贷款，与购房贷款政策相同，但在建房期间，银行贷出的款额按施工进度分期支付，监督实施。投资者在建筑期间， 只需向银行偿还利息，待房建完出售后，再向银行偿还贷款本金。宽松的地产金融政策，促进了澳洲房地产市场的活跃，并使之得以良好稳健地发展。
总之澳洲的房产市场就是政策完善、法制健全、市场成熟，升值稳定，有关澳洲房产市场的稳定就为大家介绍这多啦。
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