详细介绍澳洲的房屋不动产权形式
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/4
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很多人在澳洲买房但是对于澳洲的房屋不懂产权都是不理解的，关于这一点就由小编来为大家做一个详细的介绍。
在澳大利亚，不动产所有权包括以下几种形式。永久产权在澳大利亚大多数房产为永久产权形式拥有，业主持有产权证明（房契）或分层产权证明副本。
分层产权：在澳大利亚，根据分层产权法售出的享有永久产权的公寓称为“分层产权住房”。分层产权安排通常包括管理协议以提供适合居民需求的服务和设施，甚至有可能延迟支付管理费用。分层产权能提供最高级别的土地使用权安全保障、房屋借款能力及房产增值保有能力。
租赁产权：根据租赁产权，购买长期租赁的房产，譬如退休村内中的租赁安排。租约普遍长达 99 或 199 年，租赁产权的房屋价格低于分层产权的房屋，尽管印花税仍十分高。租赁产权可以转让，但转让时无资本增值。
公司股票产权：公司股票产权实际是在拥有房产的公司中持有股份，其中包括租赁权，然而股份可能难以转售。
贷款及许可产权：贷款及许可安排通常适用于捐赠者资助的房产，只需支付赞助商/开发商一笔钱（捐款）加上免息贷款，即可拥有一套住房及其房产设施的使用权，如退休村。
以上就是在澳洲的不懂产权的几种形式，我们已经为大家做的很详细，相信大家也都能够看明白的。
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