在澳洲购买房屋找律师重要吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/4
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澳洲的房产非常的健全，很多人来到这里以后都会被澳洲的房产所吸引，就算如此，对于一些购房的人来说也是很有必要找到一个律师的。
在澳大利亚购买房屋，从法律本质上说，和在中国国内购买房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过户。但是由于两个国家的法律体系、律师体制、房屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同，在购买、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。
很多国内的客户说因为我不懂英文，所以要请律师处理相关法律事务，含义是如果我英文好，我自己就能处理了。这种想法可能不太正确。其实虽然良好的英文在处理房屋转让法律程序中是必须的，是必要条件但非充分条件，只是英文好而没有相关法律知识和法律培训并不能很好的处理相关的法律问题。由于上述澳大利亚法律体系繁杂、专业分工体系完善，澳大利亚本地土生土长的居民在土地转让中一样需要聘请律师处理。所以在澳大利亚房屋转让程序中，买家和卖家都需要自己的律师为自己处理法律事务。
律师会在签署购房合同之前，会为买家逐一解释合同条款，也代表买家与对方律师协商、敲定每项条款。澳大利亚政府有规定买房的定金不得超过房价的10%，定金可以支付到律师或开发商律师行信托账户里，这个账户是受澳洲政府实时监控并监管的，可以保障资金安全。
由此可见在澳洲买房找律师是非常至关重要的，而且能够帮助到大家很多的忙。
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