堪培拉房产与其他城市房产投资的区别
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/4
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堪培拉是澳洲的首都，相信有很多的朋友不是清楚这点，澳洲长期以来房产市场稳定，吸引了不少的海外朋友，下面我们来看看堪培拉的房产与其他城市有何区别呢？
澳大利亚的房产是永久产权（堪培拉地区除外，属于首都领土，99年产权）不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。1901年至1927年，墨尔本曾经是澳大利亚的首都，长达26年之久。1901年，澳大利亚联邦成立之后，澳大利亚的首都就是墨尔本，当时的墨尔本比悉尼要繁华。随着悉尼的日益繁荣，悉尼市民十分希望悉尼成为澳大利亚的首都。澳大利亚政府后来决定，在悉尼和墨尔本之间建造一个新的城市堪培拉，作为新首都。 也因此堪培拉逐渐的开始发展成为了经济文化的中心。
堪培拉的别墅中位价保持稳定，增长了0.5% ；相较于2013 年投资者对于公寓市场的兴趣，2014 年，公寓市场呈现下降趋势，虽然12 月份中位价涨了1.1%，但全年来看，公寓房的中位价微跌了0.9%。这里我们就要看到作为澳大利亚的首都，其投资前景与其他首府城市是有差别的。首先，只有99 年产权的堪培拉地区的投资吸引力大大减弱；其次，其他经济中心良好的就业前景带来的人口增长，在堪培拉是不会大量出现的——因为人口基数只有30 多万，且近些年来人口增长缓慢，而且就业机会相对单一，未来也没有大的CBD扩建规划。因此，用不温不火行动堪培拉地区的房地产市场还是比较贴切的，未来的投资前景及房价走势看平。
对于我们本文章介绍的这一点希望大家都可以清楚的知道，参考我们的内容在进行是否要投资。
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