澳洲投资与国内投资的区别介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/5
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现如今很多人都比较看好澳洲的房产，澳洲房产已经有了百年的历史，非常的稳健，今天我们主要介绍的就是澳洲的房产投资与国内的房产投资有哪些区别呢？
在澳洲，除首都堪培拉是99年永久产权外，其他地区房屋的产权都是永久产权，即可以世代相传，且没有遗产税和房产税。房屋和土地买卖是分开处理的。买别墅的时候签合同，签的是买地建房的合同，先签土地转让合同，再和开发商签房屋买卖合同。如果买家有更多要求，也可以先买好地，自己找设计师设计，再交由政府审批。如果买公寓，也是有土地所有权的，叫 joint land,就是和别人共有的，能省去很多麻烦和每年一付的土地税。
在澳洲买卖房产全程需要律师参与，通过有资质、有实力的中介可以令整个交易过程省时、省事、省力。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识，律师将为海外买家仔细介绍买卖条款，保障买家权益；另外，作为一家实力中介，澳洲金鼎可以帮助客户从楼盘的筛选、贷款、出租、转售提供一条龙的贴心服务，令客户海外置业完全无后顾之忧。
在澳洲，房价的走势却是相当稳健的，年增长5%—8%，大约10-15年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济宽松的大背景下，增长尤为迅猛。这主要是由白人文化导致的，外国人喜欢租房更胜于买房。澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近几十年源源不断的新增移民为澳洲带来大量的住房需求，也带来了购房安家的观念。每年2.1%的人口增长极大的拉动了内需，刺激了经济。
想要投资澳洲的房产，相信大家都想得到更多的收益，以上便是澳洲和国内投资之间的区别，希望能对投资朋友带来帮助。
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