时代的发展，使当今人们的视野越来越开阔，很多朋友都开始走出国门，到国外去投资、置业。比如，相当一部分朋友都选择了澳大利亚去购房。那么，如果你也有这样的打算的话，建议你一定要先做一些攻略，尤其是对于哪些建议听不得，要认真了解一下。

实际上，在澳大利亚买房子过程中，有一些朋友正是因为听从了一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人的意见，导致买房时出现了意外情况。可以说，这些代理和经纪人很多时候最关心的，不是你合不合算或者吃不吃亏，而是他们自己的业绩。因此，对他们的推荐需要三思才行。比如，有些地产代理为了拿到不受条件限制的合同，说服购房者同意14天融资的条件，并表示如果需要更多时间可以申请延期。但专家指出，这种合同不能随便延期，延期的惟一办法是结束现有合同，这种情况的后患在于在旧合同结束后卖方可能把房子卖给别人。专家建议购房者要求更长时间的融资期，从而有更多准备时间。诸如这样的问题，在有的朋友澳洲购房过程中，曾经出现过，还希望你一定要认真分析、了解的。

当然了，整体上来看，澳大利亚的各项法律制度是非常健全的，你大可不必过于担心的。但是，对于很多朋友，国外购房是一笔较大的支出，因此，还是建议你多加小心，尤其是在购房时，一定要找一些可信的代理机构，这样，才能够更好地、更为顺利地实现自己澳洲买房的梦想。