购买澳洲房屋该如何打理呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/6
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如果您是一名澳洲房产的业主，在买了房之后，应该将自己的房屋如何来打理呢？相信这也是很多人头疼的一件事情。
在澳洲买房投资，将房产出租、以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。近些年墨尔本很多新公寓大楼建好，每一幢楼的物业公司都有不同的情况和要求，有些大楼对水电气有指定供应商。如果没有和相应的物业管理公司确认具体要求，很可能导致业主在支付帐单的问题上和租客产生纠纷；或者租客搬进公寓后发现没有电或者热水的情况。
澳洲政府欢迎海外投资者出租自己购买的房产,投资澳洲房产，出租是最好的获利方式，相比出售或空置下来显得更为稳定和持久。海外投资者在澳房产主要有3种出租方式。很多开发商会承诺包租，回报率一般在5%左右。业主可以委托澳洲专业的租赁公司，别墅回报率一般在4%，一般房屋管理公司的佣金为租金的5%~10%。业主还可以自行出租，虽然这种方式看似提高不少租金收益，但必须人在澳洲亲自打理，而且不受法律保护，容易引起纠纷和产生不必要麻烦。
而且澳大利亚在房产市场法律健全，澳大利亚有公开、有效和透明的法律框架，且澳大利亚的房产市场受严格的国家房产和消费者法律的密集监管，保证您作为一名购买者而受到法律全面的保护。如果出现争议，您有权聘请专业律师来保护您及您的财产。可以说，您所知道的大多数澳洲房产投资的优势都是由澳大利亚完善的法律制度决定的。
总之在澳洲买了房以后，出租房屋是最好的打理方式，而且获利也是相当乐观的。
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