在澳洲买房产权是多久你知道吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/7
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澳洲房产历经百年，交易机制成熟透明，政府监管得力，没有资金风险。得到了很多人的青睐，越来越多的人跑到澳洲来投资房产，那么澳洲的房屋产权你知道是多久吗？
从房屋产权的定义来理解，澳洲房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
澳大利亚的住宅房产除堪培拉地区为99年产权之外，大部分都是永久产权的，鲜有的例外是一些比较稀缺的、极有价值的、由政府拥有的地皮上的商业房产项目, 比如悉尼CBD的一些顶级公寓项目、悉尼的赌场等。相比于国内的70年产权，澳洲的房产产权还是非常划算的。
地皮属于自己的，政府如果要征用，必须花钱买，你说死不卖，政府也没办法。首都堪培拉有的特别，土地名义上属于英国女王的，房子产权99年。但是，女王不可能收回你的房产，就是一个名义。
不过还有一种是分契产权，这种产权一般为公寓和联体别墅或单元房。这种产权的意思是一块土地分割成好多块，虽然购房者合法的拥有此房屋，但购房者无法擅自改造房屋，也无法再细分土地。这种产权会有一个托管协议，通常由物业公司来打理公共设施和空间，由住户分摊物业费。
总之大家要选择去哪个国家买房的话首先就要清楚它的房产产权问题，有关澳洲的房屋产权问题就为大家介绍这么多啦。
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