投资澳洲房产找律师的好处
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/8
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在澳洲买房期间找个房屋经济人和律师是一件很必要的事情，而且找律师能给大家在买房那个的时候带来很多的好处。
在澳洲房产房屋买卖过程中，买家律师要告知买家相关的法律权利义务，在客户违约的情况下也必须要告知客户的法律责任。澳大利亚法律体系完善健全，同时也非常复杂，没有接受过正规法律培训的人士，即使英文良好，也无法顺利处理澳大利亚房屋买卖程序。
在澳大利亚购买房屋，从法律本质上说，和在中国国内购买房屋没有区别，都是签署购房合同，遵循合同法，执行合同，买方付款，卖方提供房屋，房屋过户。但是由于两个国家的法律体系、律师体制、房屋登记制度，房屋销售传统和所有权根源的不同，在购买、销售房屋的过程中有着明显重大的不同。根据相关法律，一般情况下，一个律师只能为一方工作，必须避免利益冲突。那么买家的律师在该购买合同中，一旦确定为买家律师，只能为买家工作，为买家争取法律权益提供法律服务，不能也不是为卖家或者卖家的代理工作。
至于客户所购买的房屋是否物有所值，是否会涨价增值，是否好出租，租金有多少，是否有景观，是否旁边有幼儿园、学校、公共交通、购物中心等，房屋建设进度， 房屋建筑质量如何，屋内装修标准是否合格，以及自己能否贷款，能贷多少，贷款利率，如何还贷，汇率走势如何，等等诸如此类关于房产投资、贷款、外汇等的问题，律师作为法律专业人士不能够，不可以，也不应当也无法提供任何建议或者答案。
由此可见在澳洲买房找一个律师可以帮助大家办理这么多的事情，在澳洲房产购买中，律师的作用是巨大的，甚至可以说与银行、购房中介、发展商是同等重要的。
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